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Nouveauté
La Riche (37520)
2 pièces - 56,81 m²

LA RICHE - TYPE II - TERRASSE + BALCON

196 000 €
Ref : 100
Découvrir le bien

LA RICHE – T2 – TERRASSE- BALCON ET PARKING PRIVATIF

Idéalement situé en plein cœur de La Riche, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet agréable appartement de type II, niché au sein d'une résidence récente de 2007, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec penderie desservant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une agréable loggia.

L'espace nuit offre une chambre avec penderie et coin bureau, bénéficiant d'un accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bains attenante. Des WC indépendants complètent l'agencement.

Atout supplémentaire : une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant de beaux espaces extérieurs, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

2344 euros charges annuelles (eau chaude, chauffage, eau froide)

DPE en date du 20/10/2026 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT C ».

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

Les coûts sont estimés entre 540€ et 780€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 000€ Frais d'agence inclus et honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com

Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001. délivrée par la CCI TOURAINE.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 37520
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 2007
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 21,41
nombre de lots 96
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 196 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Etage 2
chambre m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 03 82 27 40
E-mail audrey@batailly.com
Adresse
4 place Jean Jaurès 37000 Tours

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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