Nouveauté

Bléré (37150)

5 pièces - 140 m²

BLÉRÉ - MAISON RÉCENTE - VIE DE PLAIN PIED

355 000 €

Ref : 76

Découvrir le bien

À Bléré, laissez-vous séduire par cette maison récente, clé en main et sans aucun travaux à prévoir, offrant une excellente performance énergétique.

Dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Une arrière-cuisine avec coin technique complète cet espace de vie fonctionnel.

La maison propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre disposant de son dressing, une salle de bains avec douche, des WC séparés ainsi qu’une seconde chambre.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres sous pente, une salle d’eau avec WC et une pièce dédiée au dressing, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

À l’extérieur, l’accès véhicules est possible sur la parcelle. Vous profiterez d’une terrasse agréable, d’une piscine hors sol ainsi que de dépendances faisant office de stockage.

DPE NOUVELLE VERSION en date du 25/01/2026 « classe ENERGIE B - classe CLIMAT : A ».

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.

Les coûts sont estimés entre 960€ et 1360€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355 000€ Frais d'agence inclus soit 340 000€ Net vendeur et 4,41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez, Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com -

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37150

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Année de construction 2016

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 03 82 27 40

E-mail audrey@batailly.com

Adresse

4 place Jean Jaurès 37000 Tours

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