VEIGNÉ - MAISON INDIVIDUELLE - DOUBLE GARAGE - PARCELLE DE 1592m2
SOUS PROMESSE DE VENTE
VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN - GARAGES
Belle maison familiale à Veigné, aux portes de Tours !
Cette charmante maison aux beaux volumes offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure.
Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, semi-équipée, est à moderniser selon vos goûts et besoins et un espace buanderie / chaufferie donnant accès sur l'extérieur.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses et un bureau, idéales pour une grande famille, avec une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec baignoire à l'étage.
Deux greniers aménageables offrent de belles possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires (salle de jeux, atelier, suite parentale…).
Implantée sur un terrain clos et verdoyant de plus de 1500m2, cette propriété combine luminosité et potentiel d’évolution.
Double garage, atelier et cave complètent ce bien.
Une opportunité rare à Veigné pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser !
DPE NOUVELLE VERSION en date du 10/06/2025 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT : A ».
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.
Les coûts sont estimés entre 1920€ et 2660€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
266 000€ Frais d'agence inclus soit 255 000€ Net vendeur et 4,31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez, Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com -
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).