Tours (37000)

7 pièces - 168 m²

MAISON - FEBVOTTE

388 500 €

Ref : 37

Découvrir le bien

Quartier Febvotte, venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 168m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon.

Au premier étage nous retrouvons trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

A l'entre-sol : deux chambres supplémentaires, une buanderie/chaufferie, une salle de bains et des WC indépendants

Le sous-sol est composé d'une cave, d'un atelier, des WC et une cuisine d'été donnant directement accès au jardin entièrement clos.

Grand garage avec porte automatique.

En sus, possibilité d'aménager un studio en duplex ou profession libérale avec son accès indépendant.

DPE NOUVELLE VERSION en date du 14/06/2024 « classe ENERGIE E - classe CLIMAT E ».

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les coûts sont estimés entre 2610€ et 3570€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388 500€ Frais d'agence inclus soit 370 000€ Net vendeur et 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com

Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001.délivrée par la CCI TOURAINE.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37000

surface terrain 245 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1955

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 03 82 27 40

E-mail audrey@batailly.com

Adresse

4 place Jean Jaurès 37000 Tours

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