Exclusivité

Joué-lès-Tours (37300)

7 pièces - 108 m²

MAISON - JOUE LES TOURS

257 250 €

Ref : 52

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JOUÉ LÈS TOURS - MAISON MITOYENNE - JARDIN - GARAGE

Maison se composant d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, une véranda avec point d'eau, un cellier (partie buanderie et chaufferie).

Au rez-de-chaussée : deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Garage attenant à la maison.

Jardin au calme et intismiste avec cabanon (stockage).

Accès piétons sur le côté de la maison.

DPE en date du 07/07/2025 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT D ».

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les coûts sont estimés entre 1530€ et 2110€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257 250€ Frais d'agence inclus soit 245 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com

Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001. délivrée par la CCI TOURAINE.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37300

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 120

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 432 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 03 82 27 40

E-mail audrey@batailly.com

Adresse

4 place Jean Jaurès 37000 Tours

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