Saint-Pierre-des-Corps (37700)

5 pièces - 108,09 m²

SAINT PIERRE DES CORPS - MAISON

289 900 €

Ref : 28

Découvrir le bien

SAINT PIERRE DES CORPS - PROXIMITE GARE ET COMMERCES - A 55MIN DE PARIS

Belle maison entièrement rénovée de 108,09m2 au sol et de 90m2 en habitable (1m80), se composant d'une entrée, d'une buanderie avec accès sur l'extérieur, d'un atelier et d'un garage.

Au premier étage nous retrouvons un grand salon-séjour de plus de 30m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès sur une première terrasse et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage l'espace nuit avec deux chambres dont une avec penderie, un bureau (actuellement chambre d'enfant) et une salle de bains avec WC.

A mi-palier un espace mezzanine pouvant faire office de bureau et/ou salle de jeux et une chambre attenante.

Terrasse et cour extérieure.

Accès véhicules possible devant la maison.

La maison est équipée du clim réversible dans les espaces nuit.

DPE NOUVELLE VERSION en date du 31/10/2024 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT C ».

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les coûts sont estimés entre 1490€ et 2060€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 900€ Frais d'agence inclus soit 280 000€ Net vendeur et 3,54%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com

Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001.délivrée par la CCI TOURAINE.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37700

Surface habitable (m²) 108,09 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %

Taxe foncière annuelle 918 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 03 82 27 40

E-mail audrey@batailly.com

Adresse

4 place Jean Jaurès 37000 Tours

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