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Saint-Pierre-des-Corps (37700)

5 pièces - 108,09 m²

SAINT PIERRE DES CORPS - MAISON

289 900 €
Ref : 28
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SAINT PIERRE DES CORPS - PROXIMITE GARE ET COMMERCES - A 55MIN DE PARIS

Belle maison entièrement rénovée de 108,09m2 au sol et de 90m2 en habitable (1m80), se composant d'une entrée, d'une buanderie avec accès sur l'extérieur, d'un atelier et d'un garage.

Au premier étage nous retrouvons un grand salon-séjour de plus de 30m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès sur une première terrasse et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage l'espace nuit avec deux chambres dont une avec penderie, un bureau (actuellement chambre d'enfant) et une salle de bains avec WC.

A mi-palier un espace mezzanine pouvant faire office de bureau et/ou salle de jeux et une chambre attenante.

Terrasse et cour extérieure.

Accès véhicules possible devant la maison.

La maison est équipée du clim réversible dans les espaces nuit.

DPE NOUVELLE VERSION en date du 31/10/2024 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT C ».

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les coûts sont estimés entre 1490€ et 2060€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 900€ Frais d'agence inclus soit 280 000€ Net vendeur et 3,54%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com

Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001.délivrée par la CCI TOURAINE.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 37700
Surface habitable (m²) 108,09 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %
Taxe foncière annuelle 918 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 03 82 27 40
Adresse
4 place Jean Jaurès 37000 Tours

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