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Notre-Dame-d'Oé (37390)

3 pièces - 61,25 m²

NOTRE DAME D'OÉ - TYPE 3

147 000 €
Ref : 60
Découvrir le bien

À vendre – Bel appartement T3 à Notre-Dame-d’Oé (copropriété 2008)

Situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue datant de 2008, cet appartement lumineux de type 3 offre un cadre de vie agréable.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante à moderniser ainsi qu’un spacieux salon de plus de 20 m² donnant accès à un balcon, idéal pour vos moments de détente.

L’espace nuit comprend deux chambres avec penderie, une salle de bains et des WC indépendants.

En complément, l’appartement dispose de deux places de stationnement extérieures privatives ainsi que d’une cave offrant un bel espace de rangement supplémentaire et pouvant faire office de local vélos.

Charges annuelles de 814euros.

DPE en date du 17/04/2025 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT : A ».

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.

Les coûts sont estimés entre 824€ et 1116 en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 000€ Frais d'agence inclus soit 140 000€ Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez, Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com -


TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 37390
Surface habitable (m²) 61,25 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2008
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 309,305,512,513
nombre de lots 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 610 €
Rez de chaussée
chambre 10.99 m²

chambre 11.36 m²

cuisine 6.56 m²

salon/sejour 20.59 m²

salle de bain 4.74 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 03 82 27 40
Adresse
4 place Jean Jaurès 37000 Tours

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