Exclusivité

Nouveauté

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

2 pièces - 57,87 m²

APPARTEMENT TYPE 2 - SAINT CYR SUR LOIRE

94 500 €

Ref : 97

Découvrir le bien

SAINT-CYR-SUR-LOIRE – TYPE 2 – FORT POTENTIEL A RÉNOVER – CAVE

À découvrir, appartement de type 2 offrant un beau potentiel de rénovation !

Situé sur la commune prisée de Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement entièrement à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

Il se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un espace de rangement.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Grâce à son agencement et à ses possibilités de réaménagement, cet appartement offre un véritable potentiel de valorisation après travaux.

Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Charges annuelles de 847,76 euros.

DPE en date du 18/12/2025 « classe ENERGIE F - classe CLIMAT F ».

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les coûts sont estimés entre 1880€ et 2600€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 500€ Frais d'agence inclus soit 90 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com

Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001. délivrée par la CCI TOURAINE.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37540

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 302,313

nombre de lots 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 94 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 714 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 03 82 27 40

E-mail audrey@batailly.com

Adresse

4 place Jean Jaurès 37000 Tours

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Tours (37000)

1 pièces - 25,42 m²

TOURS - PLACE DE LA LIBERTÉ - STUDIO

73 500 €

Ref : 91

Exclusivité

Voir le bien

APPARTEMENT TYPE 2 - SAINT CYR SUR LOIRE

Partager le bien

Découvrir nos outils

TOURS - PLACE DE LA LIBERTÉ - STUDIO