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Nouveauté

Tours (37100)

2 pièces - 46,90 m²

TOURS NORD - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE

152 250 €

Ref : 82

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TOURS NORD – DERNIER ÉTAGE – TYPE 2 AVEC GRANDE TERRASSE

Idéalement situé à Tours Nord, à proximité immédiate du tramway et des commodités, découvrez ce charmant appartement de type 2 au dernier étage d’une résidence sécurisée et récente datant de 2012.

Ce bien lumineux se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée, ouverte sur un espace bureau fonctionnel. Vous profiterez également d’un accès direct à une superbe terrasse de plus de 34 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

L’espace nuit offre une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants.

En complément, l’appartement dispose d’une place de stationnement extérieure privative.

Charges annuelles de 1017,40€

DPE en date du 08/07/2023 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT C ».

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023

Les coûts sont estimés entre 590€ et 840€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152 250€ Frais d'agence inclus soit 145 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com

Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001. délivrée par la CCI TOURAINE.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 37100

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 32

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 250 €

Rez de chaussée

chambre 11.2 m²

salon/sejour 27.8 m²

salle de bain 4.90 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 03 82 27 40

E-mail audrey@batailly.com

Adresse

4 place Jean Jaurès 37000 Tours

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